Utilisation progressive
du crédit
à mesure des travaux
Suivi rigoureux
validez chaque facture
Résidence primaire
ou secondaire
Votre Crédit Construction
Ensemble, nous parlons de votre projet. Nous prenons en compte vos revenus et charges, vos fonds propres et établissons ensemble le budget disponible pour votre construction.
Votre crédit est mis à disposition sous la forme d'un compte courant. A mesure de l'avancement des travaux, vous et votre architecte validez, par votre signature, les factures, avant de nous les remettre pour paiement. Les intérêts sont ainsi calculés sur le montant effectivement utilisé.
En plus de vos suivis, nous veillons également au respect du budget initial prévu, dont vous nous avez remis le détail.
Au terme de la construction, votre Crédit Construction est transformé (consolidation) en Prêt Hypothécaire, à taux fixe ou taux variable, toujours sur la base de discussions en amont avec vous.
Une consolidation partielle est possible en cours de travaux, pour vous protéger contre une éventuelle hausse des taux.
Nos discussions sont primordiales, elles nous permettent de vous accompagner personnellement. Pas de généralités, nous vous proposons du sur mesure.
Liste des documents à réunir
Gagnez du temps: avant de venir nous voir, rassemblez ces documents.
Ils nous permettront de vous remettre une offre sur mesure.
| Votre situation | Où les obtenir |
|---|---|
| Pièce d'identité | En votre possession |
| Taxation fiscale la plus récente | En votre possession |
| Dernier décompte de salaire et autres revenus | Auprès de votre employeur |
| Extrait de l'Office des poursuites datant de moins de deux mois (pour les deux dernières années de domicile) | Office des poursuites |
| Votre projet | Où les obtenir |
| Extrait de cadastre ou du Registre foncier avec état des charges, datant de moins de deux mois | Administration communale, Registre foncier |
| Estimation de la valeur du bien | Architecte / taxateur |
| Justificatifs des fonds propres (épargne, 3e pilier, terrain, etc.) | En votre possession |
-
Comment est défini le taux d'intérêt de mon Crédit Construction?
Votre taux est fixé en fonction des risques, des conditions du marché, des garanties et de votre relation globale avec notre banque.
-
A quel moment sont définis le taux d'intérêt et l'amortissement de mon Prêt Hypothécaire?
Les taux hypothécaires sont fixés lors de la consolidation de votre Crédit Construction. Cela se fait généralement par "tranche", au cours des travaux. L'amortissement est fixé lors de la consolidation de votre Crédit Construction, soit à la fin des travaux et la transformation en Prêt Hypothécaire.
-